房地產

年度回顧

二零一七年，地產板塊穩步推進現有項目進度。上海陸家嘴濱江金融城中的兩棟辦公樓分別交付與中國工商銀行和中國人壽，項目內的大型購物商場尚悅灣隆重開幕，商場建築面積約6.67萬平方米。

為保持房地產業務的長期可持續發展，地產板塊還積極在一線城市、武漢和南京等重點二線城市以及有發展潛力的城市群內尋找新的項目。年內，中信與瑞安房地產有限公司成立的合資公司成功投得武漢光谷中心城商務區的一個地塊，計容建築面積約120萬平方米，以及武漢漢口濱江國際商務區地塊，計容建築面積約117.3萬平方米。兩個地塊未來都將發展成為商住綜合項目。年內公司還通過併購方式獲得了揚州美錦項目，計容建築面積約33.8萬平方米。該項目未來將發展成為包含配套商業的住宅社區。

公司還成功拓展了長沙勞動廣場、東莞塘廈、昆明金河、合肥長豐和深圳潤科華府等地產管理項目。

在香港，提供77個優質單位的高檔住宅項目KADOORIA於二零一七年年底以招標形式推售，市場反應理想。位於馬鞍山落禾沙的住宅項目可建樓面面積約2.1萬平方米，地基及地庫挖掘工程已完成，預計項目於二零一九年年底建成。中信持有愉景灣發展項目50%權益，第16期（高層住宅項目約1.7萬平方米）、第17期（獨立別墅項目約4,000平方米）及第18期（低密度發展項目約4,000平方米）在施工中，預計於二零一八至二零一九年間陸續建成。此外，公司於香港投資物業的收入穩定，二零一七年平均出租率達98%。