國內房地產業務重新定位

二零一六年三月，中信股份與中國海外發展有限公司（「中國海外」）簽訂協議，轉讓中信地產的全部股權，以及中信泰富在國內的住宅地產。

交易對價約為人民幣310億元。交易完成後，中信將持有中國海外約10%的股權，同時也將從中國海外獲得價值約為人民幣60億元的資產對價。

中信城市投資發展集團有限公司將作為新的平台負責管理公司日後的房地產業務。

年度回顧

二零一五年，中信的房地產業務實現收入港幣275億元，較上年減少8%，實現歸屬於普通股股東淨利潤為港幣41億元，較上年減少12%，主要原因是公司大部分項目仍在建設中，可交付單位較少。

過去一年，面對市場供給過剩及需求疲軟的情況，住宅銷售較難實現大幅提高。雖然政府希望通過連續「降准降息」，放鬆信貸門檻等重大政策調整來刺激市場需求，但這些措施對房地產市場的影響相對有限。展望未來，在多種利好政策的疊加影響下，國內房地產住宅市場有望逐步回升。

商辦地產方面，由於市場競爭持續加劇，公司的核心物業如上海中信泰富廣場等甲級辦公樓的商鋪出租率略有下降，但年平均租金單價小幅上漲，市場對一線城市黃金地段商辦物業的需求仍呈增長態勢，市場整體發展前景樂觀。

二零一五年，中信股份的住宅銷售面積約為215萬平方米 ，主要來自北京中信新城、天津中信城市廣場、長春中信城、南海山語湖、青浦朱家角新城及珠海紅樹灣等項目的銷售。

在香港，公司位於加多利山的高檔住宅項目於2015年年中已平頂，並命名為KADOORIA。項目提供77個優質單位，預計於2016年建成及開售。此外，中信股份於2015年投得一幅位於落禾沙的政府住宅用地，可建樓面面積約2.1萬平方米，預計項目於2019年建成。中信持有愉景灣發展項目50%權益，2015年除了繼續銷售第15期住宅項目「悅堤」外，第16期高層住宅項目預計於2017年建成。

中信股份於香港投資物業的收入穩定，2015年平均出租率達97%。

按地區劃分的土地儲備

中國內地土地儲備1,928萬平方米